HOA阳台整修风波10--全面洗牌


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开始折腾多少次抗议,压力都是虚的,只有最后投票是关键。我也加入了义工帮忙。可惜我不住在楼里,所以能帮忙的比较少。我主动要求帮忙去查还没有联系上的屋主,竟然被告知,我们整个楼除了4个屋主找不到人,其他都被义工用realtor账号人肉得清清楚楚,早联系上了。涉及到切身利益,义工们的效率惊人!

到了2月底开票那天,开会地点又是人挤人,一直到会场外都站满了人。好些人是拖家带口来的,一群孩子在场地外追着乱跑。想到HOA的人说,我们过去十年都没有选举过新board,从来没有投票超过半数,甚至有时候只有20%多投票率,跟眼前这种情况,差距太大了!这次的会议没有争论,就是HOA与群众一起盯着第三方管理投票的公司开箱点票。大概等了一个多钟头,终于场内开始说话,所有人都挤入了会场。投票最后结果,同意罢免现任所有board的那个提案,总共投票211票,其中203支持,5票弃权,3票反对。场内一两百人爆发出震耳欲聋的欢呼,这是我们群众运动的胜利,太给力了!本来只要超过半数一百三十多票就够的,竟然投票率,支持率达到如此之高,可见压迫有多深,反弹就有有多强。然后,主持点票的人念了新任5个board名单,完全就是我们屋主联盟支持的5个人。新的board就这样诞生了。旧HOA board默默隐入人群,场内一两百人开始围着几个新board轮流祝贺,场地里都是欢呼,拥抱,鼓掌。

不过,新任board也告诉大家,他们查了HOA余额,我们过去已经交过的那么多钱,竟然一点不剩。不过,现在至少那个一直漏洞的大锅洞口被堵住了,我们可以慢慢攒钱。新board上任后,立刻雷厉风行地更换了管理公司。这下子on-site manager不会再找不到人了,manager office不会形同虚设了。本来我们负担了全额工资,这个manager就是为我们服务的啊。过去我们被人拿了钱还欺负,窝囊了多少年,自己都浑然不觉。然后,board就是更换各种service的承包公司,更新HOA网站。过去我们这个HOA,网络管理,网络缴费功能都没有,连个联系电话都是没法打通的,现在每个屋主都有网络账号可以查信息了。一切重新洗牌,迎来新的开始。不过,如果屋主们出于懒惰,又疏于监督,只怕时间久了一切还会陷入老套。只希望经历了这次血的教训,我们屋主会更有意识地了解到多参与,多投票,捍卫自己权益的重要。