HOA阳台整修风波6--首战告捷


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我们屋主联盟的这个要求听起来顺理成章:既然HOA是义务工作,你们又干活干得那么累,那么委屈,现在有那么多屋主愿意帮忙插手修阳台工作,应该热烈欢迎才对啊。可是HOA显然很不情愿,为了证明自己的工作可靠,值得信任,他们专门请了那个阳台修理公司的负责人跑上来说了一大通阳台整修数据。

这人拿出了厚厚的report,大概意思就是说,我们有一百多个阳台是面向Steven Creeks那些大路的。为了美观与安全考虑,那些阳台的封口方式不是用铁栅栏,而是安装的钢化玻璃。这种阳台封装方法,最容易引发漏水和木头腐坏。一旦固定玻璃的木头软了,玻璃有脱落危险,就是life threatening issue。他的报告里面好多数据,听起来让人一愣一愣的,可是,话音刚落,就被几个美国屋主争着举手发言批驳。

第一个屋主说,我恰好就是一个修阳台的contractor。你说得这种问题我都明白,但是这种问题发展到玻璃松动要脱落下来,绝对不是一年两年能变这么严重的。你说小区同时有100多个阳台的问题都这么严重,需要上万美金修理,你在开玩笑吧?神仙都无法让这些阳台损坏的如此同步,你们竟然能够探测到这个现象,这简直是我从业几十年听过的最天方夜谭的报告了。另一个个子很高大很壮实的美国老头接着发言说,我是一个木工,我在硅谷做木工已经作了大半辈子了。像我这么资深的,价格也就是一个小时几十美金。我看了前几年你们给我家修阳台的bill,收了小一万美金。我仔细检查过修理过程,我家阳台换了几根木头我都去仔细数过。刨去木头材料费,你们这个修理费按照我的hourly rate,得有一百个小时。我当时就说你们HOA脑子坏掉了。就那几根木头会用100个小时去换新的?好吧,那次我阻止不了你们,现在你们还让我们一家出4万去修阳台?你们疯了吧?只怕疯子都提不出来这种要求!台下伴随着老木匠的发言,一片爆笑。同时,印度小组长们立刻跑到这几个美国蓝领工人身边,去纪录他们的联系方式,邀请他们加入未来阳台committee。

面对屋主们一轮又一轮的舆论轰炸,HOA明显有点应接不暇。毕竟,我们小区十几年都没有发生过一半人以上参加HOA选举投票。这些逆来顺受已经成为习惯的屋主,今天竟然会齐齐出现大闹会场,显然是在HOA想象之外。所以,会议结束前,HOA勉强口头同意成立阳台修理committee,不过因为会场租用时间已经到了,必须休会。详细情况下次再讨论。第二天早上,祝贺阳台修理committee成立的好消息,就在屋主联盟的email list上传播。大家纷纷祝贺联盟领袖跟HOA抗争的第一次胜利。这是所有人团结的力量,才威慑对方不得不做出来的让步!